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国融资产公司组织开展南大街商业圈市场调研工作
2019-09-10

为掌握实际租赁市场情况,进一步做好房屋租赁工作,9月4日,南通国融资产运营有限公司资产经营部组织人员对南大街商圈进行摸底调研。

调研发现,由于受到新建综合体(万达广场、圆融广场等)、线上销售以及市政建设的影响,南大街商业圈人流量和营业额较以往明显下降,商户普遍经营困难。目前,八仙城外街已有10多家租户退租,很多房屋业主已经随市下调了租金。国融资产3处房屋资产位于八仙城,目前1处房屋已空置3年多,1处房屋刚退租,还有1处房屋租户经营困难,也有退租意向。通过调研比价,目前公司房屋租金高于周边房屋市场租赁价格,房屋租赁形势不佳。

下一步,资产经营部门将随时跟踪市场动态,根据上级资产租赁管理制度,并结合第三方机构评估意见,适时调整租金并加大宣传力度,确保房屋资产发挥最佳效益。

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